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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Propriété 7 pièces 168 m² Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant un agencement parfait entre l'espace de vie (partie jour) et les chambres (partie nuit). Située dan...
220 Rue du Chaumier 45760 Marigny-les-Usages
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 894 €/mois | 17 861 €/mois | 495 096 € | 51 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 519 240 € | 75 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 563 220 € | 119 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 168 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 663 000 € | 219 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QYMK Actuel
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460 900 € | - |
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#9QIGI
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439 000 € | -4,8% |
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#araAL
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392 000 € | -14,9% |
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#araAN
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460 900 € | - |
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#9UPXF
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460 900 € | - |
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#ajZOM
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426 300 € | -7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/04/2025 | 320 Rue De Villevert | 331 330 € | 184 m² | 1 801 € |
| 24/01/2025 | 515 Rue Du Four A Chaux | 397 000 € | 174 m² | 2 282 € |