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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - Emmanuel Delamare vous propose: Maison de Village à Marigny-le-Lozon ! Nichée au cOEur du pittoresque village de Marigny-le-Lozon, cette maison de village rénovée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 170 100 € | 17 883 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 26 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 643 € | 3,35% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 58 743 € | 3,45% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 77 583 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARIGNY ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqLaG Actuel
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157 000 € | - |
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#bd6tv
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157 000 € | - |
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#bhdm1
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157 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 36 Rue Du Huit Mai 1945 | 575 000 € | 117 m² | 4 915 € |
| 16/10/2025 | 2 L Hotel Haute Cour | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 05/09/2025 | 1 La Fosse | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 12/08/2025 | 10 Rue De Carantilly | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 22/07/2025 | 12 Rue De Lozon | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 05/07/2025 | 17 Rue Du Douyt St Pierre | 264 000 € | 92 m² | 2 870 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Des Sports | 118 050 € | 84 m² | 1 405 € |
| 03/06/2025 | 36 Rue Auguste Eudeline | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Du Manoir - Lozon | 51 000 € | 88 m² | 580 € |
| 30/04/2025 | 29a Rue De La Vallee - Lozon | 193 000 € | 112 m² | 1 723 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Au Loup | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Les Ormes | 184 300 € | 93 m² | 1 982 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Du Douyt St Pierre | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Des Alleux | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 24/07/2024 | 31 Rue Du Bocage | 318 500 € | 101 m² | 3 153 € |