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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARIGNAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARIGNAC
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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241 500 € | 2 257 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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241 500 € | 2 257 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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241 500 € | 2 257 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 AVY
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242 500 € | 2 266 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 AVY
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242 500 € | 2 266 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 AVY
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242 500 € | 2 266 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUFFIAC
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230 000 € | 1 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUFFIAC
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230 000 € | 1 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUFFIAC
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230 000 € | 1 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PONS
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PONS
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZEROLLES
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252 700 € | 2 022 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 AVY
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONS
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13 Rue De Fremory | 185 150 € | 82 m² | 2 258 € |
| 26/06/2024 | 1 Imp De Bretagne | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 26/05/2023 | 8 Rue De Fremory | 203 510 € | 103 m² | 1 976 € |