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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
À seulement 5 minutes de la cité médiévale de PONS, sur la charmante commune d'Avy, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 d'environ 107 m² très lumineuse, nichée dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 261 324 € | 27 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 39 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 62 963 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AVY
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242 500 € | 2 266 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 AVY
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242 500 € | 2 266 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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241 500 € | 2 257 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PONS
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T4 PONS
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T4 ST SEVER DE SAINTONGE
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240 770 € | 1 824 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNAC
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PONS
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZEROLLES
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252 700 € | 2 022 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUFFIAC
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230 000 € | 1 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUFFIAC
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230 000 € | 1 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUFFIAC
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T5 PONS
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259 800 € | 2 112 € | 123 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 9 Rue De Saintonge | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 07/11/2024 | 37 Rte Des Carrieres | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 14/03/2024 | 12 Rue Des Chataigniers | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 19/01/2024 | 12 Res Les Coteaux | 227 282 € | 119 m² | 1 910 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue De Saintonge | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 24/05/2023 | 23 Rte Des Carrieres | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |