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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
MAISON 107 m²*** 4 FACES PLAIN PIED*** 4 CHAMBRES*** TERRAIN 744m²***SALON CLIMATISE*** Maison traditionnelle plain pied de 107 m² à Margon, à 5 minutes de ROUJAN. Pièce de vie de ...
12 Rue du Crès 34320 Margon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARGON ↗ +13.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5dNc Actuel
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289 490 € | - |
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#aV0U5
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289 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUJAN
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUJAN
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T6 ROUJAN
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T5 ROUJAN
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298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NEFFIES
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269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUESSELS
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 1 Rue Du Chateau | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 23/10/2024 | 4 Rue Du Rozeillan | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Du Chene | 315 980 € | 105 m² | 3 009 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue Cers Elie | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Dupuy Elie | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue De La Mairie | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Alexis Joseph | 263 000 € | 102 m² | 2 578 € |
| 28/06/2024 | 20 Av De Roujan | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 23/04/2024 | 20 Av De Pouzolles | 146 760 € | 85 m² | 1 727 € |
| 19/04/2024 | 25 Rue Du Chateau | 12 500 € | 114 m² | 110 € |
| 13/10/2023 | 1 All Lagarde Clovis | 310 800 € | 127 m² | 2 447 € |
| 16/06/2023 | 45 Av De Roujan | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 08/06/2023 | 5 Che De Gabian | 198 050 € | 87 m² | 2 276 € |