Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Découvrez cette belle maison implantée dans un cadre idéal pour une famille cherchant la tranquillité et la proximité de toutes les commodités. Vous pouvez en 5 minutes à pieds fai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 287 €/mois | 22 082 €/mois | 612 108 € | 64 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 353 €/mois | 16 221 €/mois | 642 360 € | 94 604 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 697 680 € | 149 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 759 120 € | 211 364 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 827 100 € | 279 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARGENCY ↗ +3.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MARGENCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MARGENCYComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#br8c8 Actuel
|
569 250 € | - |
|
#b1cxG
|
594 000 € | +4,3% |
|
#b4YLt
|
594 000 € | +4,3% |
|
#bk10P
|
570 000 € | +0,1% |
|
#b48Rz
|
594 000 € | +4,3% |
|
#b7ERK
|
594 000 € | +4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARGENCY
|
569 250 € | 3 696 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARGENCY
|
569 250 € | 3 696 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARGENCY
|
569 250 € | 3 696 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARGENCY
|
570 000 € | 3 585 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARGENCY
|
570 000 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARGENCY
|
570 000 € | 3 585 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARGENCY
|
570 000 € | 3 701 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARGENCY
|
570 000 € | 3 393 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARGENCY
|
570 000 € | 3 701 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARGENCY
|
570 000 € | 3 393 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARGENCY
|
567 000 € | 3 884 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARGENCY
|
567 000 € | 3 884 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARGENCY
|
574 000 € | 3 932 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARGENCY
|
575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARGENCY
|
585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 21 All Julien Manceau | 501 000 € | 131 m² | 3 824 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Giuseppe Verdi | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Giuseppe Verdi | 590 000 € | 169 m² | 3 491 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Des Piquettes | 615 835 € | 166 m² | 3 710 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue Nicolas Kichkine | 302 486 € | 129 m² | 2 345 € |
| 29/11/2023 | 9 All Francois Mauriac | 535 000 € | 132 m² | 4 053 € |