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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Alexandra Delattre vous propose: Non loin de Bury à pied, arrêt de bus ( Vers Enghien ou Ermont ) à 2 pas. Appartement familial au 1er étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 386 484 € | 40 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 59 752 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 94 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 432 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b8gSj Actuel
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359 000 € | - |
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#abAOl
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374 000 € | +4,2% |
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#aeHoN
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374 000 € | +4,2% |
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#aLraS
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374 000 € | +4,2% |
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#bqPGI
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359 000 € | - |
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#bbfVf
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359 000 € | - |
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#bgeMo
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374 000 € | +4,2% |
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#bj7Kb
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359 000 € | - |
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#bj7Kc
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359 000 € | - |
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#bFJGh
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359 000 € | - |
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1 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/11/2025 | 2 All Alfred De Musset | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |