Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Charmante maison familiale 4/5 chambres,Maison de famille très agréable d'environ 128m², non mitoyenne. Elle se compose au Rez-de-Chaussée d'une entrée, d'un espace chambre/bureau ...
21d Rue des Closeaux 78750 Mareil-Marly
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 262 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 1 034 100 € | 341 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAREIL MARLY ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOqwU Actuel
|
720 000 € | - |
|
#azPfh
|
750 000 € | +4,2% |
|
#ae31u
|
750 000 € | +4,2% |
|
#afvYm
|
750 000 € | +4,2% |
|
#aOMbp
|
720 000 € | - |
|
#b6b51
|
695 000 € | -3,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Lavoir | 811 450 € | 103 m² | 7 878 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Du Clos A La Sainte | 840 000 € | 140 m² | 6 000 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Des Closeaux | 687 000 € | 153 m² | 4 490 € |
| 19/12/2024 | 100 Rue Des Sablons | 1 201 500 € | 108 m² | 11 125 € |
| 30/10/2024 | Che Du Cheval | 705 000 € | 128 m² | 5 508 € |
| 23/10/2024 | 76 Rue De Port Marly | 1 029 200 € | 126 m² | 8 168 € |
| 26/08/2024 | 15 Che De La Croix Blanche | 886 050 € | 136 m² | 6 515 € |
| 22/08/2024 | 11 All Allee Des Vergers | 623 650 € | 104 m² | 5 997 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Des Graviers | 742 424 € | 118 m² | 6 292 € |
| 31/07/2024 | 5b Che De La Tournelle | 731 125 € | 119 m² | 6 144 € |
| 08/07/2024 | 5100 Che Du Falourdeau | 574 600 € | 125 m² | 4 597 € |
| 25/06/2024 | 3 Sen Du Lavoir | 773 810 € | 120 m² | 6 448 € |
| 21/02/2024 | 44 Rue Des Sablons | 638 000 € | 135 m² | 4 726 € |
| 02/02/2024 | 44 Rue Du Belvedere | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 28/12/2023 | 38 Rue Des Sablons | 680 000 € | 121 m² | 5 620 € |