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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Découvrez ce superbe appartement de 151 m² situé rue des Réservoirs, au coeur du quartier historique de Versailles, dans un immeuble du 17e siècle très standing. Niché au calme, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 616 €/mois | 35 200 €/mois | 975 744 € | 101 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 527 €/mois | 25 839 €/mois | 1 023 240 € | 148 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 167 €/mois | 18 688 €/mois | 1 110 060 € | 235 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 1 206 720 € | 332 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 355 €/mois | 13 197 €/mois | 1 306 500 € | 431 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 3 915 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 4 000 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 3 915 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 4 000 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 4 000 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 3 580 € | 257 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 3 580 € | 257 m² | 9 | Voir |
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920 000 € | 3 915 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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895 000 € | 4 262 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T10 LA CELLE ST CLOUD
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890 000 € | 3 956 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T10 LA CELLE ST CLOUD
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890 000 € | 3 956 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T10 LA CELLE ST CLOUD
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890 000 € | 3 956 € | 225 m² | 10 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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879 000 € | 3 822 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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975 000 € | 4 239 € | 230 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 45b Av Thery | 2 079 000 € | 200 m² | 10 395 € |
| 16/01/2025 | 1 Hau Des Perdrix | 860 300 € | 210 m² | 4 097 € |
| 12/11/2024 | 33 Hameau Bois Fontaine | 631 000 € | 186 m² | 3 392 € |
| 14/10/2024 | 4 Av Edmond Blanc | 1 904 300 € | 238 m² | 8 001 € |
| 04/10/2024 | 5ter Av Des Puits | 1 015 534 € | 195 m² | 5 208 € |
| 30/08/2024 | 21 Av Emma | 1 227 050 € | 178 m² | 6 894 € |
| 26/08/2024 | 46 All Des Sablons | 1 961 231 € | 185 m² | 10 601 € |
| 31/05/2024 | 21b Av Des Puits | 842 000 € | 173 m² | 4 867 € |
| 29/05/2024 | 77 Av Des Gressets | 751 860 € | 194 m² | 3 876 € |
| 02/04/2024 | 14 Av Lucien Mention | 980 000 € | 236 m² | 4 153 € |
| 30/01/2024 | 39 Av Gabriel | 2 051 800 € | 175 m² | 11 725 € |
| 19/09/2023 | 18b Av Lamartine | 1 115 417 € | 217 m² | 5 140 € |
| 19/07/2023 | 14 Av Georges Clemenceau | 1 312 200 € | 176 m² | 7 456 € |
| 12/07/2023 | 7 Av Des Suisses | 1 520 000 € | 250 m² | 6 080 € |
| 10/07/2023 | 28b Av De Verdun | 1 150 000 € | 176 m² | 6 534 € |