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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 540 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités ( écoles, commerces, transports) ce terrain offre un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 227 052 € | 23 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 34 594 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 77 314 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 100 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARDIE ↗ +10% sur 24 moisDélais de vente
Maison 4 pièces, MARDIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARDIE
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210 518 € | 2 770 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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212 000 € | 2 465 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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208 935 € | 2 548 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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208 286 € | 2 670 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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208 286 € | 2 670 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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207 500 € | 2 255 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MARDIE
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214 392 € | 2 615 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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218 000 € | 2 449 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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218 000 € | 2 449 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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218 000 € | 2 449 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHECY
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 157 Rue De La Paix | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 18/10/2024 | 104 Rue De Bou | 183 000 € | 78 m² | 2 346 € |
| 04/10/2024 | 110 Rue Des Bleuets | 230 500 € | 96 m² | 2 401 € |
| 13/09/2024 | 194 Av De Neuville | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 18/07/2024 | 47 Rue Jean Baptiste Chardin | 233 200 € | 85 m² | 2 744 € |
| 24/06/2024 | 40 Rue Des Griottes | 170 030 € | 89 m² | 1 910 € |
| 15/04/2024 | 601 Rue De La Verdelle | 315 500 € | 80 m² | 3 944 € |
| 28/03/2024 | 459 Rue De La Verdelle | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |
| 11/01/2024 | 190 Av De Miromesnil | 220 100 € | 90 m² | 2 446 € |
| 01/12/2023 | 49 Rue Des Griottes | 190 500 € | 88 m² | 2 165 € |
| 23/11/2023 | 386 Rue De Donnery | 215 500 € | 88 m² | 2 449 € |
| 14/11/2023 | 406 Rue De Donnery | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 07/06/2023 | 120 Rue De Latingy | 161 000 € | 72 m² | 2 236 € |
| 07/04/2023 | 92 Rue Georges Sirot | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |