Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison mitoyenne de 90m² 3 chambres avec Jardin et Garage à Chécy Craquez pour cette maison idéalement située à Chécy dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie paisible et...
18 Allée de Saint-Paul 45430 Chécy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 78 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHECY ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHECY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHECYComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apyw0 Actuel
|
209 000 € | - |
|
#apsQ8
|
209 000 € | - |
|
#apytI
|
209 000 € | - |
|
#aspif
|
209 000 € | - |
|
#b0WJD
|
209 000 € | - |
|
#aHB9V
|
209 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARDIE
|
208 000 € | 2 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARDIE
|
208 000 € | 2 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARDIE
|
208 000 € | 2 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARDIE
|
208 000 € | 2 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
207 000 € | 2 326 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
207 000 € | 2 326 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
207 000 € | 2 326 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHECY
|
212 000 € | 2 465 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHECY
|
213 200 € | 2 508 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 94 m² | 2 617 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue De Londres | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 29/12/2025 | 10 All Xaintrailles | 262 480 € | 87 m² | 3 017 € |
| 23/12/2025 | 14 Av Du Val De Loire | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 18/12/2025 | 76 Rue Charles Peguy | 277 400 € | 91 m² | 3 048 € |
| 12/12/2025 | 7 All Des Alouettes | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 07/11/2025 | 22 All De L Aubepine | 191 900 € | 91 m² | 2 109 € |
| 06/11/2025 | 24 Che Des Maures | 203 500 € | 78 m² | 2 609 € |
| 30/10/2025 | 25 All De L Ile De France | 183 900 € | 79 m² | 2 328 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue De Massilia | 180 300 € | 96 m² | 1 878 € |
| 15/10/2025 | 122 Av Nationale | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Du Grand Bourgneuf | 167 500 € | 72 m² | 2 326 € |
| 14/10/2025 | 7 All Des Arenes | 246 350 € | 88 m² | 2 799 € |
| 08/10/2025 | 5 All Du Clos Du Godet | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 30/09/2025 | 1 All De Bourgogne | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |