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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison Coup de coeur. Cette charmante maison saura vous séduire dès les premiers instants. Vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur le jardin, offrant un esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 322 476 € | 33 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEUL ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEUL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEULComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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298 000 € | 3 425 € | 87 m² | 4 | Voir |
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288 750 € | 3 521 € | 82 m² | 4 | Voir |
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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279 000 € | 2 847 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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259 000 € | 3 047 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 126 Rue Adolphe Torgue | 411 500 € | 71 m² | 5 796 € |
| 26/06/2025 | 122 Rue Adolphe Torgue | 411 500 € | 71 m² | 5 796 € |
| 26/06/2025 | 22 Rue Andre Coisne | 279 000 € | 60 m² | 4 650 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Saint Crepin | 157 000 € | 69 m² | 2 275 € |
| 05/06/2025 | 65 Rue Robert Schumann | 242 000 € | 94 m² | 2 574 € |
| 05/06/2025 | 10 All Du Banneret | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 27/05/2025 | 7 All Des Pages | 327 575 € | 83 m² | 3 947 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue Maurice Genevoix | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Peuple Hongrois | 404 050 € | 67 m² | 6 031 € |
| 30/04/2025 | 112 Rue Jacquard | 284 200 € | 98 m² | 2 900 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Bouleaux | 384 400 € | 90 m² | 4 271 € |
| 29/04/2025 | 25 All Des Charmes | 308 000 € | 95 m² | 3 242 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Raymond Derain | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 25/04/2025 | 91 Rue Gabriel Peri | 255 330 € | 93 m² | 2 745 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Jules Guesde | 185 880 € | 62 m² | 2 998 € |