Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - David Descamps vous propose: À vendre – Maison 100 m² à rénover – Marcq-en-BarOEul – Impasse au calme Située dans une impasse calme et reche...
126 Rue des Tisserands 59700 Marcq-en-Bar ul
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEUL ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEUL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEULComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b36Lf Actuel
|
279 000 € | - |
|
#b3ZGS
|
279 000 € | - |
|
#b5wKe
|
279 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARCQ EN BAROEUL
|
279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCQ EN BAROEUL
|
279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCQ EN BAROEUL
|
279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARCQ EN BAROEUL
|
277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARCQ EN BAROEUL
|
288 000 € | 2 717 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCQ EN BAROEUL
|
299 500 € | 3 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCQ EN BAROEUL
|
299 500 € | 3 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARCQ EN BAROEUL
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCQ EN BAROEUL
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCQ EN BAROEUL
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARCQ EN BAROEUL
|
249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 65 Rue Robert Schumann | 242 000 € | 94 m² | 2 574 € |
| 05/06/2025 | 10 All Du Banneret | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 28/05/2025 | 55 Rue Jacquard | 357 800 € | 111 m² | 3 223 € |
| 27/05/2025 | 7 All Des Pages | 327 575 € | 83 m² | 3 947 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue Maurice Genevoix | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 26/05/2025 | 942b Av De La Republique | 433 500 € | 103 m² | 4 209 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue Du Cheval Blanc | 412 000 € | 112 m² | 3 679 € |
| 15/05/2025 | 24 All Des Lauriers | 433 500 € | 117 m² | 3 705 € |
| 30/04/2025 | 112 Rue Jacquard | 284 200 € | 98 m² | 2 900 € |
| 29/04/2025 | 25 All Des Charmes | 308 000 € | 95 m² | 3 242 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Bouleaux | 384 400 € | 90 m² | 4 271 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Raymond Derain | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Du Peuple Hongrois | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Andre Delepierre | 250 654 € | 107 m² | 2 343 € |
| 25/04/2025 | 91 Rue Gabriel Peri | 255 330 € | 93 m² | 2 745 € |