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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
MARCQ-EN-BAROEUL PLOUICH MAISON T3Charmante maison des années 1930 avec du potentiel, Secteur École Européenne. Découvrez cette maison pleine de charme, construite dans les années ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 310 716 € | 32 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 325 800 € | 47 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 75 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEUL ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEUL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MARCQ EN BAROEULComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARCQ EN BAROEUL
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299 500 € | 3 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
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249 500 € | 2 868 € | 87 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCQ EN BAROEUL
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 126 Rue Adolphe Torgue | 411 500 € | 71 m² | 5 796 € |
| 26/06/2025 | 122 Rue Adolphe Torgue | 411 500 € | 71 m² | 5 796 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Saint Crepin | 157 000 € | 69 m² | 2 275 € |
| 05/06/2025 | 65 Rue Robert Schumann | 242 000 € | 94 m² | 2 574 € |
| 05/06/2025 | 10 All Du Banneret | 342 000 € | 96 m² | 3 563 € |
| 27/05/2025 | 7 All Des Pages | 327 575 € | 83 m² | 3 947 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue Maurice Genevoix | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 30/04/2025 | 112 Rue Jacquard | 284 200 € | 98 m² | 2 900 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Peuple Hongrois | 404 050 € | 67 m² | 6 031 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Bouleaux | 384 400 € | 90 m² | 4 271 € |
| 29/04/2025 | 25 All Des Charmes | 308 000 € | 95 m² | 3 242 € |
| 28/04/2025 | 44 Rue Raymond Derain | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 25/04/2025 | 91 Rue Gabriel Peri | 255 330 € | 93 m² | 2 745 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Jules Guesde | 185 880 € | 62 m² | 2 998 € |
| 17/04/2025 | 110 Rue De La Prevoyance | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |