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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette MAGNIFIQUE LONGERE de SEMI-PLAIN-PIED et d'une surface de 120 m² ( plus 60 m² de dépendances et d'hébergements insolites ), s'est installée en INDIVIDUELLE aux ATTAQUES. Pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCK ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCK Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2120 Rue Du 28 Septembre | 209 500 € | 120 m² | 1 746 € |
| 22/04/2025 | 2338 Rue Du 28 Septembre | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 14/04/2025 | 87 Rue Du Doc Roger Lemaitre | 212 000 € | 103 m² | 2 058 € |
| 28/03/2025 | 344 Rue Robelin | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Des Saules | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 24/03/2025 | 2661 Rue Taffin | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 17/03/2025 | 379 Rue Vincent Van Gogh | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 24/02/2025 | 1210 Av De Calais | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 21/02/2025 | 499 Av De Calais | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 21/02/2025 | 1340 Rue Robelin | 195 500 € | 109 m² | 1 794 € |
| 10/02/2025 | 426 Rue Du Stade | 241 600 € | 109 m² | 2 217 € |
| 10/02/2025 | 1026 Av De Calais | 249 000 € | 111 m² | 2 243 € |
| 05/02/2025 | 404 Rue Chamberland | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 31/01/2025 | 504 Rue Du 28 Septembre | 176 700 € | 110 m² | 1 606 € |
| 28/01/2025 | 235 Av De Verdun | 219 000 € | 108 m² | 2 028 € |