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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
A seulement 20 min de Lyon et à proximité immédiate de la gare de Marcilly d'Azergues, venez découvrir cette très belle maison de 183 m² sur un terrain clos de 5 780 m² (piscinable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCILLY D AZERGUES ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCILLY D AZERGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aj4Tp Actuel
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795 000 € | - |
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#aHAlT
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795 000 € | - |
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#b2S4I
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735 000 € | -7,5% |
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#b3Qd4
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735 000 € | -7,5% |
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790 000 € | 4 514 € | 175 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/08/2023 | 35 Che Des Grandes Terres | 315 000 € | 205 m² | 1 537 € |
| 27/07/2023 | 8 Imp De La Fuchette | 832 330 € | 185 m² | 4 499 € |