794 000 €
T6
173 m²
CHARNAY
69380
+23%
vs marché
4 590
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit794 000 €
Maison • 6 pièces • 173 m²
CHARNAY (69380) • Charnay
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
794 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-30 538 €
Prix net vendeur
763 462 €
Frais de notaire
+54 190 €
Émoluments
7 796 €
Droits & taxes
45 044 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
848 190 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
848 190 €
Capital à emprunter
848 190 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 138 €/mois | 30 721 €/mois | 851 592 € | 88 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 442 €/mois | 22 552 €/mois | 893 040 € | 129 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 968 940 € | 205 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 1 053 120 € | 289 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 1 140 300 € | 376 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,88%
22 836 €/an
Rendement net
1,83%
après charges
Cashflow
-3 667 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 903 €/an
Charges copro. NR
1 038 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 599 €/an
GLI (2,5%)
571 €/an
Vacance locative
1 902 €/an
Total charges
7 163 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARNAY
|
794 000 € | 4 563 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARNAY
|
794 000 € | 4 590 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMMARTIN
|
795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARNAY
|
790 000 € | 4 514 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARNAY
|
790 000 € | 4 514 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARNAY
|
799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARNAY
|
799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARNAY
|
799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DES VIGNES
|
799 000 € | 3 841 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T8 LISSIEU
|
800 000 € | 4 819 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T6 LOZANNE
|
830 000 € | 3 860 € | 215 m² | 6 | Voir |