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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013 offrant 160m² habitables alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Composition Pièce de vie spacieuse e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1AIn Actuel
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415 000 € | - |
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#aVD0i
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424 000 € | +2,2% |
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#b0Zlq
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424 000 € | +2,2% |
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#b8nMY
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415 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/01/2025 | 25 Che Des Blaches | 140 000 € | 162 m² | 864 € |
| 04/07/2024 | 192 Che Des Blaches | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |
| 26/10/2023 | 494 Av Des Alpes | 337 055 € | 149 m² | 2 262 € |
| 05/08/2023 | 653 Av Du Pilat | 226 190 € | 134 m² | 1 688 € |
| 30/06/2023 | 149 Av Du Pilat | 148 000 € | 142 m² | 1 042 € |
| 16/06/2023 | 192 Rue De La Guillotiere | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 03/04/2023 | 177 Imp Des Accacias | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |