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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
MARCILLE RAOUL, Maison d'habitation - Maison en pierre sur terrain de 1ha. 13a. comprenant:- Rez de chaussée: séjour-salle à manger avec cheminée, grande cuisine ouverte, aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 281 316 € | 29 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 295 080 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 320 040 € | 67 840 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 124 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCILLE RAOUL
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261 250 € | 1 802 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZOUGES LA PEROUSE
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255 000 € | 1 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 MARCILLE RAOUL
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275 600 € | 1 575 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 MARCILLE RAOUL
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246 750 € | 1 702 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLE RAOUL
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246 750 € | 1 702 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLE RAOUL
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246 750 € | 1 702 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MARCILLE RAOUL
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245 575 € | 1 694 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOUGES LA PEROUSE
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOUGES LA PEROUSE
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTRAIN
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228 400 € | 1 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTRAIN
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228 400 € | 1 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTRAIN
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228 400 € | 1 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTRAIN
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228 400 € | 1 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 18 Rue De La Gravelle | 270 000 € | 167 m² | 1 617 € |
| 08/11/2024 | 5343 La Haie Rouge | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 31/10/2024 | 5137 Le Trelme | 219 000 € | 165 m² | 1 327 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue Des Hortensias | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 28/06/2024 | 5140 Le Trelme | 256 350 € | 120 m² | 2 136 € |
| 20/07/2023 | 5022 Le Chatel | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 11/07/2023 | 5081 Le Pont Aux Chevres | 140 000 € | 160 m² | 875 € |