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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Maison de campagne avec dépendance – Cadre verdoyantEntre Marcigny et Semur-en-Brionnais, venez découvrir cette agréable maison de campagne située dans un environnement calme et ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYRlU Actuel
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69 000 € | - |
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#aWWEh
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69 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARCIGNY
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T4 MARCIGNY
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69 500 € | 755 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCIGNY
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69 500 € | 755 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCIGNY
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69 500 € | 755 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCIGNY
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70 850 € | 770 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCIGNY
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70 850 € | 770 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCIGNY
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70 850 € | 770 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCIGNY
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70 850 € | 770 € | 92 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5080 Rue De La Perriere | 48 120 € | 77 m² | 625 € |
| 26/03/2025 | 1904 Rte De Montmegin | 115 100 € | 91 m² | 1 265 € |
| 20/11/2024 | 3640 Rte De Sarry | 110 425 € | 75 m² | 1 472 € |
| 15/03/2024 | 186 Che Des Moines Blancs | 84 000 € | 102 m² | 824 € |
| 27/04/2023 | 285 Che De La Fay | 50 000 € | 80 m² | 625 € |