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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
Cette belle maison de 165 m² habitables se compose au rez-de-jardin d une cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie, 1 buanderie, 3 chambres et 1 salle de bain.De gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 310 044 € | 32 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 325 200 € | 47 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 352 800 € | 74 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 105 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aauzj Actuel
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288 000 € | - |
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#adp7i
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288 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MARCIAC
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288 000 € | 1 745 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCIAC
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294 000 € | 1 782 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T9 MARCIAC
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 MARCIAC
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 MARCIAC
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299 500 € | 1 498 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCIAC
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299 500 € | 1 498 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCIAC
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262 000 € | 1 588 € | 165 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 112 Che De Ronde | 120 000 € | 180 m² | 667 € |
| 20/03/2025 | 685 Che De Pressat | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 14/10/2024 | 5032a Rte De Mirande | 174 570 € | 158 m² | 1 105 € |
| 13/09/2024 | 5661 Bujalon | 385 600 € | 187 m² | 2 062 € |
| 26/08/2024 | 37a Rte De Mirande | 106 800 € | 138 m² | 774 € |
| 11/04/2024 | 32 Rue Saint Jean | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Henri Laignoux | 287 120 € | 159 m² | 1 806 € |
| 12/05/2023 | 5048 Cagnan | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |