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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison 6 piècesMarcheprime - Quartier collège - Maison 131 m² habitables - 4 chambres - dépendance 20 m² - Terrain arboré 848 m². Une maison plain-pied, en parfait état, rénovée en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 547 512 € | 56 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 574 080 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 737 100 € | 246 330 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCHEPRIME
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510 000 € | 3 893 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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509 600 € | 3 589 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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499 000 € | 3 898 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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T6 BIGANOS
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T9 MARCHEPRIME
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T7 MIOS
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530 000 € | 3 581 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 MIOS
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540 800 € | 3 558 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHEPRIME
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540 800 € | 3 558 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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477 500 € | 3 485 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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477 500 € | 3 485 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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474 100 € | 2 963 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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474 100 € | 2 963 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHEPRIME
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472 500 € | 3 635 € | 130 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 All Des Verdiers | 529 600 € | 139 m² | 3 810 € |
| 27/03/2025 | 13 All Des Acacias | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 31/01/2025 | 17 Imp Des Arbousiers | 435 000 € | 125 m² | 3 480 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue De La Silice | 353 820 € | 112 m² | 3 159 € |
| 22/11/2024 | 3 All Daniel Brettes | 298 578 € | 116 m² | 2 574 € |
| 08/11/2024 | 21 Imp Des Pins | 356 200 € | 107 m² | 3 329 € |
| 01/10/2024 | 21 Bd Des Girondins Crx D Hins | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 15/07/2024 | 36 Rue De L Esquirau | 468 700 € | 139 m² | 3 372 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Henri Farman | 534 900 € | 131 m² | 4 083 € |
| 08/02/2024 | 21 Rue Elise Deroche | 409 560 € | 125 m² | 3 276 € |
| 24/11/2023 | 21 Bd Des Girondins Crx D Hins | 314 490 € | 105 m² | 2 995 € |