Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison clé en main, 3 chambres, piscine, garageVenez découvrir cette maison, sans aucun travaux, implantée au sein d'un environnement paisible et à proximité de toutes commodités ....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCHEPRIME ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCHEPRIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b454X Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aUmPP
|
399 000 € | - |
|
#b4aw3
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARCHEPRIME
|
399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCHEPRIME
|
399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIOS
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIOS
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIOS
|
399 500 € | 3 474 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIOS
|
399 500 € | 3 474 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIOS
|
399 900 € | 3 225 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARCHEPRIME
|
400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
398 000 € | 3 554 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
398 000 € | 3 554 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARCHEPRIME
|
400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 BIGANOS
|
400 500 € | 3 256 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 FACTURE
|
400 500 € | 3 256 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
396 000 € | 3 328 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Imp Des Chataigniers | 336 695 € | 89 m² | 3 783 € |
| 16/04/2025 | 17 All Des Acacias | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 26/03/2025 | 18 All Des Sittelles | 357 446 € | 98 m² | 3 647 € |
| 14/03/2025 | 21 Bd Des Girondins Croix D Hins | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 07/03/2025 | 45 Av De Testemaure | 242 120 € | 90 m² | 2 690 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue De L'olivine | 314 540 € | 87 m² | 3 615 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue De La Silice | 353 820 € | 112 m² | 3 159 € |
| 22/11/2024 | 18 Av De La Possession | 337 200 € | 88 m² | 3 832 € |
| 22/11/2024 | 3 All Daniel Brettes | 298 578 € | 116 m² | 2 574 € |
| 08/11/2024 | 21 Imp Des Pins | 356 200 € | 107 m² | 3 329 € |
| 23/10/2024 | 56a Bd Des Girondins Crx D Hins | 384 850 € | 103 m² | 3 736 € |
| 01/10/2024 | 21 Bd Des Girondins Crx D Hins | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 24/09/2024 | 13 Imp De La Rose Des Sables | 278 000 € | 82 m² | 3 390 € |
| 30/08/2024 | 6 All Des Verdiers | 419 900 € | 100 m² | 4 199 € |
| 18/07/2024 | 49 Rue Leo Lagrange | 77 500 € | 95 m² | 816 € |