Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Dans un quartier calme et recherché de Marcheprime, cette maison familiale de plain-pied de plus de 130 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour le confort au quotidien. À seuleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 568 344 € | 58 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 596 040 € | 86 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 646 560 € | 137 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 702 960 € | 193 489 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 765 300 € | 255 829 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCHEPRIME ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCHEPRIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avaCg Actuel
|
529 500 € | - |
|
#aWWa2
|
511 200 € | -3,5% |
|
#b1Afv
|
510 000 € | -3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MIOS
|
530 000 € | 3 581 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T5 MIOS
|
522 000 € | 3 838 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIOS
|
519 649 € | 3 464 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 MIOS
|
540 800 € | 3 558 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCHEPRIME
|
540 800 € | 3 558 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
515 000 € | 3 388 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARCHEPRIME
|
510 000 € | 3 893 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCHEPRIME
|
510 000 € | 3 893 € | 131 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 All Des Verdiers | 529 600 € | 139 m² | 3 810 € |
| 27/03/2025 | 13 All Des Acacias | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 31/01/2025 | 17 Imp Des Arbousiers | 435 000 € | 125 m² | 3 480 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue De La Silice | 353 820 € | 112 m² | 3 159 € |
| 22/11/2024 | 3 All Daniel Brettes | 298 578 € | 116 m² | 2 574 € |
| 08/11/2024 | 21 Imp Des Pins | 356 200 € | 107 m² | 3 329 € |
| 01/10/2024 | 21 Bd Des Girondins Crx D Hins | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 15/07/2024 | 36 Rue De L Esquirau | 468 700 € | 139 m² | 3 372 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Henri Farman | 534 900 € | 131 m² | 4 083 € |
| 08/02/2024 | 21 Rue Elise Deroche | 409 560 € | 125 m² | 3 276 € |
| 24/11/2023 | 21 Bd Des Girondins Crx D Hins | 314 490 € | 105 m² | 2 995 € |