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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Magnifique terrain à bâtir à Marcay 37500Venez découvrir ce magnifique terrain situé sur la commune de Marcay 37500, dans un environnement calme et de qualité. À seulement 7 minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 296 856 € | 30 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 71 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 367 200 € | 101 123 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 397 500 € | 131 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RIVIERE
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277 000 € | 1 565 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERE
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277 000 € | 1 565 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 RIVIERE
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277 000 € | 1 565 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 CANDES ST MARTIN
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T7 RIVIERE
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271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERE
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T7 RIVIERE
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271 400 € | 1 551 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINON
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269 000 € | 1 520 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CHINON
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269 000 € | 1 520 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVIERE
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269 000 € | 1 520 € | 177 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 20 Couesme | 179 000 € | 160 m² | 1 119 € |