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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
À 5 minutes de Chinon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 112 m². Situé dans une petite commune de 500 habitants, dans un environnement calme et de qualité à seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 314 580 € | 32 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 329 880 € | 47 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 357 840 € | 75 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 389 040 € | 107 059 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 139 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CANDES ST MARTIN
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T5 MARCAY
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301 579 € | 2 285 € | 132 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 20 Couesme | 179 000 € | 160 m² | 1 119 € |