Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Villa avec piscine et vue sur le Revermont Située à MARBOZ, à seulement 30 minutes de BOURG-EN-BRESSE, cette agréable villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vu...
Route du Crozet 01851 Marboz
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARBOZ ↘ -4.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARBOZ Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 70 Rte Des Girouds | 218 500 € | 126 m² | 1 734 € |
| 09/04/2025 | 5517 Le Carouge | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 12/11/2024 | 5395 Le Devin | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 04/11/2024 | 5345 Les Cornus | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 15/10/2024 | 5866 Les Marais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 11/10/2024 | 5306 Le Tempetay | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 01/10/2024 | 5826 Sous Le Chateau | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 20/09/2024 | 5638 Le Chemin | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 12/09/2024 | 5355 La Cote | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 27/06/2024 | 5416 Montjuif Haut | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 27/06/2024 | 1250 Rte Du Crozet | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 11/04/2024 | 5190 Saint Pierre | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 08/03/2024 | 5323 La Croze | 292 608 € | 91 m² | 3 215 € |
| 12/12/2023 | 5705 Les Blancs Maillard | 199 000 € | 96 m² | 2 073 € |
| 22/08/2023 | 5592 Guichardon | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |