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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Située sur la commune de Marboz, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et d'une belle parcelle de 2 245 m². Elle offre des volumes fonct...
160 Montée de la Maison Forte 01851 Marboz
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARBOZ
|
274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 70 Rte Des Girouds | 218 500 € | 126 m² | 1 734 € |
| 04/11/2024 | 5345 Les Cornus | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 15/10/2024 | 5866 Les Marais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 20/09/2024 | 5638 Le Chemin | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 12/09/2024 | 5355 La Cote | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 27/06/2024 | 1250 Rte Du Crozet | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 27/06/2024 | 5416 Montjuif Haut | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 06/02/2024 | 5889 Les Moulus | 128 000 € | 133 m² | 962 € |
| 12/01/2024 | 5998 Croix Champillon | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 02/11/2023 | 2385 Rte Des Blancs | 382 750 € | 140 m² | 2 734 € |
| 27/07/2023 | 5414 Les Vavres | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 20/06/2023 | 5060 La Tour | 249 000 € | 123 m² | 2 024 € |
| 16/06/2023 | 5756 Champ Daujat | 595 970 € | 127 m² | 4 693 € |
| 30/05/2023 | 5551 Grange Neuve | 187 500 € | 124 m² | 1 512 € |
| 15/05/2023 | 5179 Saint Pierre | 100 000 € | 130 m² | 769 € |