Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Découvrez cette magnifique maison de 156 m² implantée sur une parcelle de 600m², construite en 2002. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARAUSSAN
|
449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAUREILHAN
|
453 000 € | 2 680 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUREILHAN
|
442 000 € | 2 415 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAUREILHAN
|
442 000 € | 2 389 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREILHAN
|
442 000 € | 2 389 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREILHAN
|
442 000 € | 2 389 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREILHAN
|
442 000 € | 2 389 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARAUSSAN
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAUREILHAN
|
472 500 € | 2 796 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAZOULS LES BEZIERS
|
419 000 € | 2 721 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 155 Rue Matfre Ermengaud | 358 640 € | 126 m² | 2 846 € |
| 17/03/2025 | 137 Rue De L Eglise | 150 350 € | 150 m² | 1 002 € |
| 19/09/2024 | 485 Av De Cazouls | 395 000 € | 134 m² | 2 948 € |
| 20/06/2024 | 6151f Le Cauquillas Et Mazellier | 321 150 € | 169 m² | 1 900 € |
| 02/04/2024 | 17 Rue Baptistine Rabat | 170 000 € | 158 m² | 1 076 € |
| 14/03/2024 | 116 Rue De La Fontace | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 23/02/2024 | 465 Av De Beziers | 253 000 € | 142 m² | 1 782 € |
| 04/12/2023 | 49 Av De Cazouls | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 01/12/2023 | 57 Rue Du Percepteur Cauquil | 188 050 € | 140 m² | 1 343 € |
| 09/10/2023 | 231 Rue De La Fontace | 170 500 € | 150 m² | 1 137 € |
| 28/08/2023 | 77 Rue De Poussan | 431 300 € | 127 m² | 3 396 € |
| 05/07/2023 | 1003 Av De Beziers | 249 000 € | 125 m² | 1 992 € |
| 14/06/2023 | 42 Rue De L Eglise | 93 000 € | 128 m² | 727 € |
| 01/06/2023 | 17 Rue Des Abattoirs | 169 900 € | 125 m² | 1 359 € |
| 26/05/2023 | 439 Rue De La Grotte | 349 000 € | 124 m² | 2 815 € |