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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Cette maison de 130 m², posée sur un terrain clos de 1 100 m², offre un cadre idéal pour accueillir une petite famille. Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m², d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aW9Cj Actuel
|
156 000 € | - |
|
#aM7XU
|
156 500 € | +0,3% |
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5112 La Cote Ouest | 295 800 € | 110 m² | 2 689 € |
| 01/04/2025 | 5086 Gondialasse | 19 950 € | 130 m² | 153 € |
| 06/03/2025 | 5495 La Paterie | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 14/01/2025 | 5292a Le Bourg | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 23/12/2024 | 5003 La Cartade | 35 000 € | 108 m² | 324 € |
| 28/11/2024 | 5195 Fradas | 95 550 € | 155 m² | 616 € |
| 06/09/2024 | 5153 Le Cheix Nord | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 29/03/2023 | 5738 Champsorel Est | 140 000 € | 145 m² | 966 € |