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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Maison 8 piècesCette Maison de 130 m² avec son terrain clôturé de 1100m² comprenant un sous-sol d'environ 80m² , sa cuisine d'été et des toilettes serait parfait pour une petite fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 523 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 543 € | 3,40% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 75 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM7XU Actuel
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156 500 € | - |
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#aW9Cj
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156 000 € | -0,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MARAT
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156 000 € | 1 200 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 MARAT
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156 000 € | 1 200 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 MARAT
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156 000 € | 1 200 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 BERTIGNAT
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BERTIGNAT
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BERTIGNAT
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BERTIGNAT
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5112 La Cote Ouest | 295 800 € | 110 m² | 2 689 € |
| 01/04/2025 | 5086 Gondialasse | 19 950 € | 130 m² | 153 € |
| 06/03/2025 | 5495 La Paterie | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 14/01/2025 | 5292a Le Bourg | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 23/12/2024 | 5003 La Cartade | 35 000 € | 108 m² | 324 € |
| 28/11/2024 | 5195 Fradas | 95 550 € | 155 m² | 616 € |
| 06/09/2024 | 5153 Le Cheix Nord | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 29/03/2023 | 5738 Champsorel Est | 140 000 € | 145 m² | 966 € |