Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, garage 2 véhicules ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Si...
24 Rue du Colombier 17230 Marans
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 34 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARANS ↘ -22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcN6B Actuel
|
300 000 € | - |
|
#9JEsh
|
300 000 € | - |
|
#9KlhA
|
300 000 € | - |
|
#bcG1P
|
300 000 € | - |
|
#bcYvX
|
300 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARANS
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
289 000 € | 1 993 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
289 000 € | 1 993 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
289 000 € | 1 993 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
280 800 € | 1 964 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
280 800 € | 1 964 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
280 800 € | 1 885 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANDILLY
|
319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
260 000 € | 1 745 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
260 000 € | 1 745 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDILLY
|
260 000 € | 1 745 € | 149 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De La Fregate | 40 000 € | 121 m² | 331 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Du Grand Both | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |
| 20/11/2025 | 1 Rue Du Bateau | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 26/09/2025 | 6790 Rue Des Baconneaux | 333 000 € | 140 m² | 2 379 € |
| 22/09/2025 | 53 Rue Paul Couzinet | 399 000 € | 166 m² | 2 404 € |
| 29/08/2025 | 97 Rue Rive Droite De La Sevre | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 25/04/2025 | 63b Rue D Aligre | 175 000 € | 141 m² | 1 241 € |
| 20/01/2025 | 6693 Les Baconneaux | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 19/12/2024 | 5078 Cotte Bonne | 615 000 € | 130 m² | 4 731 € |
| 06/09/2024 | 5 Quai Georges Clemenceau | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 04/09/2024 | 30 Rue Des Baconneaux | 341 350 € | 129 m² | 2 646 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Du Colombier | 169 900 € | 121 m² | 1 404 € |
| 27/05/2024 | 5452 Saint Leonard | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 08/02/2024 | 12 Rue Du Colombier | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 14/12/2023 | 5131 Terre Haute Du Grand Berna | 60 000 € | 168 m² | 357 € |