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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Propriété avec deux maisons sur terrain clos et arboré de 2400m².Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété proche de toutes les commodités, offre un beau pote...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 154 308 € | 15 957 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 161 880 € | 23 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 175 680 € | 37 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 190 800 € | 52 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 68 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MANOT
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142 500 € | 902 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 ANSAC SUR VIENNE
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140 400 € | 821 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 ANSAC SUR VIENNE
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140 400 € | 821 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 ESSE
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130 000 € | 778 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 ESSE
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130 000 € | 778 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 MANOT
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOT
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOT
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2025 | 47 Grand Rue | 155 000 € | 165 m² | 939 € |
| 06/12/2024 | 13 La Goutrie | 22 500 € | 132 m² | 170 € |