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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
RÉF. 34665 : 145 800 € HAI, Manot (16), au centre du bourg avec commerce de proximité, ensemble immobilier : 2 maison sdont 1 louée, à usage d'habitation, agréable pavillon indépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 557 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MANOT
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T6 MANOT
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 ESSE
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T8 ESSE
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T8 BRILLAC
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119 900 € | 799 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 BRILLAC
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T7 ESSE
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115 500 € | 649 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ESSE
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115 500 € | 649 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ESSE
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115 500 € | 649 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ESSE
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115 500 € | 649 € | 178 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2025 | 47 Grand Rue | 155 000 € | 165 m² | 939 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Boucailloux | 163 760 € | 123 m² | 1 331 € |
| 06/12/2024 | 13 La Goutrie | 22 500 € | 132 m² | 170 € |