207 890 €
T3
59 m²
MANOSQUE
04100
+5%
vs marché
3 524
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit207 890 €
Maison • 3 pièces • 59 m²
MANOSQUE (04100)
Terrain
180 m²
Jardin
DPE
A
MAISON À CONSTUIRE DE 59 M² À MANOSQUE, 3 PIÈCES Construisez votre maison dans un emplacement privilégié à Manosque, sur une parcelle de 180 m². Cette maison à édifier dispose de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
207 890 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 900 €
Prix net vendeur
197 990 €
Frais de notaire
+15 406 €
Émoluments
2 375 €
Droits & taxes
11 681 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
223 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
223 296 €
Capital à emprunter
223 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 226 968 € | 26 002 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 238 800 € | 37 834 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 59 674 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 84 394 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 434 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Manosque →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MANOSQUE ↘ -2.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MANOSQUE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 6 Lot Le Verger De Cesar | 225 000 € | 61 m² | 3 689 € |
| 15/06/2026 | 22 Av Saint Lazare | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 19/05/2026 | 167 Rue Du Cast | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 02/04/2026 | 18 Rue Du Cast | 202 000 € | 66 m² | 3 061 € |
| 18/03/2026 | 5 Bd Ernest Esclangon | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 16/03/2026 | 87 Rue Des Pibouls | 255 550 € | 69 m² | 3 704 € |
| 27/02/2026 | 45 Rue Du Cast | 225 800 € | 66 m² | 3 421 € |
| 19/02/2026 | 9006 Rue Des Rochers | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 17/02/2026 | 260 Le Pilon | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 12/02/2026 | 18 Bd Louis Martin Bret | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 12/02/2026 | 28 Rue D Aubette | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 10/02/2026 | 50 Tra Des Tournesols | 263 000 € | 73 m² | 3 603 € |
| 06/02/2026 | 78 Rue De L'aube | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 30/01/2026 | 1 Rue De L Armistice | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 28/01/2026 | 111a Rue Des Ponches | 201 600 € | 79 m² | 2 552 € |