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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Audrey HUMBERT vous propose EN EXCLUSIVITE à MANOSQUE (04100) ce Bel appartement T3 se situant au 4ème et dernier étage d'une résidence propre et bien entretenue. Ancien T4 transfo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 700 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 640 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANOSQUE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANOSQUE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, MANOSQUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANOSQUE
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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148 000 € | 2 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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148 000 € | 2 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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154 000 € | 2 139 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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154 000 € | 2 139 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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154 000 € | 1 974 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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154 000 € | 2 139 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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156 000 € | 1 950 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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140 000 € | 1 818 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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140 000 € | 1 842 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 9001 La Luquece | 113 010 € | 54 m² | 2 093 € |
| 16/12/2025 | 9001 La Luquece | 63 000 € | 54 m² | 1 167 € |
| 16/12/2025 | 9002b Les Lavandes | 112 113 € | 53 m² | 2 115 € |
| 12/12/2025 | 614 Che Des Champs De Pruniers | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 12/12/2025 | 253 Rue Rene Char | 114 800 € | 52 m² | 2 208 € |
| 08/12/2025 | 9002c Les Lavandes | 108 000 € | 67 m² | 1 612 € |
| 03/12/2025 | 9001 La Luquece | 116 000 € | 54 m² | 2 148 € |
| 01/12/2025 | 56 Rue D Aubette | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 26/11/2025 | 52 Rue Des Ponches | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 24/11/2025 | 507 Bd Georges Pompidou | 164 200 € | 80 m² | 2 053 € |
| 17/11/2025 | 266 Rue Du Saint Sepulcre | 169 000 € | 65 m² | 2 600 € |
| 14/11/2025 | 21 Rue Des Marchands | 28 000 € | 54 m² | 519 € |
| 10/11/2025 | 320 Av Du Dr Bernard Foussier | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 08/11/2025 | 9001 La Luquece | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |
| 05/11/2025 | 9001 La Luquece | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |