Maison • 8 pièces • 239 m²

MANOSQUE (04100)

Terrain 13 500 m²

Sans vis-à-vis

DPE C 178 kWh/m²

GES C 29 kg CO₂

Aux portes de Manosque, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette propriété rare développe environ 239 m² habitabl...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 970 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -37 308 €

Prix net vendeur 932 692 €

Frais de notaire +65 797 €

Émoluments 9 419 €

Droits & taxes 55 028 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 035 797 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 035 797 €

Capital à emprunter 1 035 797 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 533 €/mois	37 979 €/mois	1 052 772 €	120 555 €	3,51%
10 ans	9 231 €/mois	27 973 €/mois	1 107 720 €	175 503 €	3,53%
15 ans	6 715 €/mois	20 348 €/mois	1 208 700 €	276 483 €	3,61%
20 ans	5 517 €/mois	16 718 €/mois	1 324 080 €	391 863 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 813 €/mois	14 585 €/mois	1 443 900 €	511 683 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Manosque →

Comparaison autres annonces

Prix/m²

75% plus cher

* Maison 8p, MANOSQUE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 8p

Comparer

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T10 MANOSQUE	826 800 €	3 051 €	271 m²	10	Voir Maison 10 pièces 271 m² à MANOSQUE
T10 MANOSQUE	826 800 €	3 051 €	271 m²	10	Voir Maison 10 pièces 271 m² à MANOSQUE
T10 MANOSQUE	826 800 €	3 051 €	271 m²	10	Voir Maison 10 pièces 271 m² à MANOSQUE

6 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/05/2026	9004 Bd Ernest Devaux	835 000 €	274 m²	3 047 €
17/02/2026	1104 Mte Des Adrechs	685 000 €	196 m²	3 495 €
04/07/2025	163 Che Des Roucassieres	515 000 €	201 m²	2 562 €
11/10/2024	139 Rue De La Font	516 300 €	195 m²	2 648 €
17/09/2024	197 Mte St Michel L Aiguille	500 000 €	196 m²	2 551 €
29/07/2024	435 Mte De Sainte Roustagne	752 610 €	233 m²	3 230 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).