Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
*Propriété à Manosque - 3 Chambres - Grand Terrain Arboré et une belle Oliveraie* Nichée dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur Manosque, cette maison de 163m², cons...
663 Montée des Genêts 04100 Manosque
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 552 €/mois | 22 885 €/mois | 634 368 € | 66 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 665 640 € | 97 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 722 880 € | 155 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 219 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 857 100 € | 289 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhSWT Actuel
|
590 000 € | - |
|
#bgw5Q
|
590 000 € | - |
|
#bmSSP
|
590 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MANOSQUE
|
590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 MANOSQUE
|
590 000 € | 3 620 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T6 MANOSQUE
|
590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 MANOSQUE
|
590 000 € | 3 620 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T6 MANOSQUE
|
595 000 € | 3 628 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 MANOSQUE
|
603 200 € | 3 261 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 MANOSQUE
|
515 000 € | 2 754 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T7 MANOSQUE
|
515 000 € | 2 739 € | 188 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9151 Imp De L Aigue | 321 600 € | 138 m² | 2 330 € |
| 20/11/2025 | 378 Mte De Manenc | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 24/10/2025 | 50 Av Jean Giono | 325 000 € | 182 m² | 1 786 € |
| 20/10/2025 | 87 Che Paul Martin Nalin | 399 160 € | 151 m² | 2 643 € |
| 01/10/2025 | 234 All Des Micocouliers | 626 700 € | 141 m² | 4 445 € |
| 23/09/2025 | 9150 Rue Des Tulipes | 413 000 € | 134 m² | 3 082 € |
| 21/08/2025 | 62 Av Saint Lazare | 267 700 € | 162 m² | 1 652 € |
| 10/02/2025 | 9042 Bd Georges Pompidou | 295 660 € | 139 m² | 2 127 € |
| 07/02/2025 | 9039 Av De Volx | 474 000 € | 155 m² | 3 058 € |
| 29/01/2025 | 470b Che Du Plan D Agut | 409 000 € | 168 m² | 2 435 € |
| 20/01/2025 | 262 Bd Des Amandiers | 348 000 € | 140 m² | 2 486 € |
| 10/01/2025 | 9156 Mte Du Pain De Sucre | 403 850 € | 133 m² | 3 036 € |
| 09/12/2024 | 9150 Rue La Repasse | 244 000 € | 148 m² | 1 649 € |
| 21/10/2024 | 1434 Che De Valveranne | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 11/10/2024 | 139 Rue De La Font | 516 300 € | 195 m² | 2 648 € |