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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
APPARTEMENT T3 - 65 m² - PARKING et TERRASSEEn centre-ville, au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2008, découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage avec ...
Boulevard Ernest Devaux 04100 Manosque
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 160 356 € | 16 854 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 168 240 € | 24 738 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 39 198 € | 3,35% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 458 € | 3,45% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 73 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANOSQUE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANOSQUE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, MANOSQUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANOSQUE
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148 000 € | 2 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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148 000 € | 2 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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148 000 € | 2 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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148 000 € | 2 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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148 000 € | 2 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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149 000 € | 2 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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149 000 € | 2 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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156 000 € | 1 950 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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140 000 € | 1 842 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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159 000 € | 2 092 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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159 000 € | 2 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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135 000 € | 1 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 9001 La Luquece | 113 010 € | 54 m² | 2 093 € |
| 16/12/2025 | 9001 La Luquece | 63 000 € | 54 m² | 1 167 € |
| 16/12/2025 | 9002b Les Lavandes | 112 113 € | 53 m² | 2 115 € |
| 12/12/2025 | 221 Rue D En Dessous | 135 500 € | 45 m² | 3 011 € |
| 12/12/2025 | 614 Che Des Champs De Pruniers | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 12/12/2025 | 253 Rue Rene Char | 114 800 € | 52 m² | 2 208 € |
| 08/12/2025 | 9002c Les Lavandes | 108 000 € | 67 m² | 1 612 € |
| 03/12/2025 | 9001 La Luquece | 116 000 € | 54 m² | 2 148 € |
| 01/12/2025 | 56 Rue D Aubette | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 26/11/2025 | 52 Rue Des Ponches | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 24/11/2025 | 507 Bd Georges Pompidou | 164 200 € | 80 m² | 2 053 € |
| 17/11/2025 | 266 Rue Du Saint Sepulcre | 169 000 € | 65 m² | 2 600 € |
| 14/11/2025 | 21 Rue Des Marchands | 28 000 € | 54 m² | 519 € |
| 10/11/2025 | 320 Av Du Dr Bernard Foussier | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 08/11/2025 | 9001 La Luquece | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |