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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
A vendre - Manosque (04) - Alpes de Haute Provence: Appartement T4 d'env 93,93 m², spacieux, lumineux et offrant une jolie vue dégagée, il se situe proche du centre-ville. Au 3éme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 443 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 063 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MANOSQUE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MANOSQUE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 507 Bd Georges Pompidou | 164 200 € | 80 m² | 2 053 € |
| 13/10/2025 | 290 Rue Leon Mure | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 18/09/2025 | 313 Bd Du Temps Perdu | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 15/09/2025 | 20 Bd Du Temps Perdu | 123 000 € | 75 m² | 1 640 € |
| 04/09/2025 | 9001 All Des Amandiers | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 03/09/2025 | 313 Bd Du Temps Perdu | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 03/09/2025 | 6 Pl Du Terreau | 102 000 € | 75 m² | 1 360 € |
| 01/09/2025 | 160 Rue Du Professeur Fleming | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 28/07/2025 | 72 Av Jean Giono | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 22/07/2025 | 9157 Espa Mirabeau | 107 000 € | 95 m² | 1 126 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Kleber | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 04/07/2025 | 20 Bd Du Temps Perdu | 133 000 € | 75 m² | 1 773 € |
| 04/07/2025 | 177 Av Du Luberon | 141 000 € | 79 m² | 1 785 € |
| 02/07/2025 | 145 Rue Santo Estello | 216 000 € | 102 m² | 2 118 € |
| 26/06/2025 | 9203 Bd Des Amandiers | 124 920 € | 74 m² | 1 688 € |