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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
A vendre - Manosque (04) - Alpes de Haute Provence: Appartement T4 d'env 93,93 m², spacieux, lumineux et offrant une jolie vue dégagée, il se situe proche du centre-ville. Au 3éme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 511 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 46 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 67 071 € | 3,45% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 88 551 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MANOSQUE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MANOSQUE Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MANOSQUE
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179 400 € | 1 929 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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179 400 € | 1 929 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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180 000 € | 1 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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170 000 € | 1 828 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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169 000 € | 1 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 507 Bd Georges Pompidou | 164 200 € | 80 m² | 2 053 € |
| 13/10/2025 | 290 Rue Leon Mure | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 18/09/2025 | 313 Bd Du Temps Perdu | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 15/09/2025 | 20 Bd Du Temps Perdu | 123 000 € | 75 m² | 1 640 € |
| 04/09/2025 | 9001 All Des Amandiers | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 03/09/2025 | 6 Pl Du Terreau | 102 000 € | 75 m² | 1 360 € |
| 03/09/2025 | 313 Bd Du Temps Perdu | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 01/09/2025 | 160 Rue Du Professeur Fleming | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 28/07/2025 | 72 Av Jean Giono | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 22/07/2025 | 9157 Espa Mirabeau | 107 000 € | 95 m² | 1 126 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Kleber | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 04/07/2025 | 20 Bd Du Temps Perdu | 133 000 € | 75 m² | 1 773 € |
| 04/07/2025 | 177 Av Du Luberon | 141 000 € | 79 m² | 1 785 € |
| 02/07/2025 | 145 Rue Santo Estello | 216 000 € | 102 m² | 2 118 € |
| 26/06/2025 | 9203 Bd Des Amandiers | 124 920 € | 74 m² | 1 688 € |