Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison avec deux appartements pouvant en faire qu'un seul, surface total 108 m² environ sous le Mont d'or. Chaque logement se compose : 1 séjour salon, 1 cuisine séparée, 1 wc, 1 s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MANOSQUE
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOSQUE
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOSQUE
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOSQUE
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOSQUE
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOSQUE
|
290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOSQUE
|
290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOSQUE
|
290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOSQUE
|
300 000 € | 2 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T7 MANOSQUE
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANOSQUE
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 199 Rue Des Agassons | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 17/12/2025 | 23 Rue Du Bon Repos | 204 860 € | 103 m² | 1 989 € |
| 10/12/2025 | 9178c Bd Du Contadour | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 08/12/2025 | 346 Che Des Embarrades | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 18/11/2025 | 18 Lot Les Grands Pres | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 18/11/2025 | 9 Imp Des Balcons Du Mont D Or | 307 000 € | 103 m² | 2 981 € |
| 06/11/2025 | 548a Bd Des Cougourdelles | 260 360 € | 96 m² | 2 712 € |
| 22/10/2025 | 108 Imp Lei Nouguie | 612 640 € | 120 m² | 5 105 € |
| 22/10/2025 | 122 Av Des Savels | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 17/10/2025 | 177 Che De Robert | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 13/10/2025 | 1 Lot La Musardiere | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Denedi | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 16/09/2025 | 68 Rue Des Cabris | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 16/09/2025 | 9045 Qrt Saint Martin | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 15/09/2025 | 164 Mte De Sainte Roustagne | 463 000 € | 120 m² | 3 858 € |