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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
iad France - Jean-Alain Garnier vous propose: Opportunité à saisir : Appartement 3 pièces avec Balcon à ManosqueDécouvrez ce charmant appartement situé à Manosque, dans une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 303 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANOSQUE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANOSQUE
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124 000 € | 2 000 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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123 000 € | 1 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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122 000 € | 1 718 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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119 000 € | 1 608 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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119 000 € | 1 608 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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119 000 € | 1 608 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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118 000 € | 1 595 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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117 700 € | 2 065 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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115 000 € | 1 597 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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115 000 € | 1 597 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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110 000 € | 1 429 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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110 000 € | 1 429 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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110 000 € | 1 429 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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108 000 € | 1 565 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Pl D En Gau | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 22/05/2025 | 9001 La Luquece | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 28/04/2025 | 9001 La Luquece | 93 000 € | 54 m² | 1 722 € |
| 14/04/2025 | 7b Rue Lazarine Negre | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 10/04/2025 | 9001 La Luquece | 92 000 € | 54 m² | 1 704 € |
| 08/04/2025 | 9001 Che Paul Martin Nalin | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 341 Av Du Moulin Neuf | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 28/03/2025 | 194 Bd Ernest Devaux | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Kleber | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 10/03/2025 | 60 Av Jean Giono | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Plantiers | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 07/03/2025 | 9001 La Luquece | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 04/03/2025 | 9001 La Flourido | 113 750 € | 54 m² | 2 106 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Torte | 308 200 € | 70 m² | 4 403 € |
| 21/02/2025 | 33b Rue Albert Honde | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |