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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Maison traditionnelle 126 m² – Terrain env. 1 000 m² – 4 chambres – Terrasse 60 m² – DPE BSituée dans un quartier résidentiel calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANOSQUE
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455 000 € | 3 611 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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455 000 € | 3 611 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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437 000 € | 3 014 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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437 000 € | 3 014 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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395 000 € | 2 782 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Muriers | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 29/03/2025 | 90 Imp De L Aigue | 418 000 € | 128 m² | 3 266 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Joachim Bernard | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 05/03/2025 | 2 Av Du Majoral Raoul Arnaud | 229 000 € | 116 m² | 1 974 € |
| 10/02/2025 | 9042 Bd Georges Pompidou | 295 660 € | 139 m² | 2 127 € |
| 23/01/2025 | 80 Rue Honore Daumier | 405 000 € | 129 m² | 3 140 € |
| 20/01/2025 | 262 Bd Des Amandiers | 348 000 € | 140 m² | 2 486 € |
| 10/01/2025 | 634 Bd Ernest Devaux | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 10/01/2025 | 9156 Mte Du Pain De Sucre | 403 850 € | 133 m² | 3 036 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Gilbert Molina | 287 650 € | 100 m² | 2 877 € |
| 13/12/2024 | 99 Imp Paul Cezanne | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 09/12/2024 | 9150 Rue La Repasse | 244 000 € | 148 m² | 1 649 € |
| 03/12/2024 | 9151 Les Embarrades | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 14/11/2024 | 131 Che Des Oiseaux | 202 000 € | 110 m² | 1 836 € |
| 22/10/2024 | 9024 Av De Volx | 328 450 € | 111 m² | 2 959 € |