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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
A vendre au centre de Manosque, maison individuelle de plain pied composée d'une habitation principale de type 4 avec cave et véranda et d'un studio indépendant de 27 m². Elle est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MANOSQUE
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 MANOSQUE
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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T6 MANOSQUE
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359 000 € | 2 051 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 MANOSQUE
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350 000 € | 2 035 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 MANOSQUE
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MANOSQUE
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Muriers | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 29/03/2025 | 90 Imp De L Aigue | 418 000 € | 128 m² | 3 266 € |
| 05/03/2025 | 2 Av Du Majoral Raoul Arnaud | 229 000 € | 116 m² | 1 974 € |
| 10/02/2025 | 9042 Bd Georges Pompidou | 295 660 € | 139 m² | 2 127 € |
| 07/02/2025 | 9039 Av De Volx | 474 000 € | 155 m² | 3 058 € |
| 23/01/2025 | 80 Rue Honore Daumier | 405 000 € | 129 m² | 3 140 € |
| 20/01/2025 | 262 Bd Des Amandiers | 348 000 € | 140 m² | 2 486 € |
| 10/01/2025 | 9156 Mte Du Pain De Sucre | 403 850 € | 133 m² | 3 036 € |
| 13/12/2024 | 99 Imp Paul Cezanne | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 09/12/2024 | 9150 Rue La Repasse | 244 000 € | 148 m² | 1 649 € |
| 03/12/2024 | 9151 Les Embarrades | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 21/10/2024 | 1434 Che De Valveranne | 445 000 € | 130 m² | 3 423 € |
| 13/09/2024 | 310 Mte Des Chauvinets | 360 000 € | 116 m² | 3 103 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue Des Muriers | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 20/08/2024 | 106 Mte De Manenc | 338 150 € | 145 m² | 2 332 € |