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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
APPARTEMENT T4 A VENDRE. vous propose à la vente un bel appartement situé à MANOSQUE.Dans une résidence familial, découvrez ce T4 de 89 m², spacieux et lumineux, à proximité de tou...
65 Montée des Chauvinets 04100 Manosque
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MANOSQUE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Bd Casimir Pelloutier | 190 200 € | 97 m² | 1 961 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Torte | 308 200 € | 70 m² | 4 403 € |
| 21/02/2025 | 102 Mte De Manenc | 252 500 € | 69 m² | 3 659 € |
| 21/02/2025 | 33b Rue Albert Honde | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 06/02/2025 | 2b Bd Louis Martin Bret | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 30/01/2025 | 24 All De Provence | 104 900 € | 86 m² | 1 220 € |
| 22/01/2025 | 7 Bd Elemir Bourges | 177 920 € | 104 m² | 1 711 € |
| 20/01/2025 | 18 All De Provence | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 18/12/2024 | 12 Pl Des Marchands | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 18/12/2024 | 80 Rue De La Bastide | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 05/12/2024 | 26b Av Jean Giono | 96 500 € | 74 m² | 1 304 € |
| 05/12/2024 | 36 Imp Du Jas | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 02/12/2024 | 340 Av Du Dr Bernard Foussier | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 25/11/2024 | 9045 Mte Des Cigales | 122 000 € | 72 m² | 1 694 € |
| 25/11/2024 | 9001 Av Du Luberon | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |