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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
En EXCLUSIVITE à MANOSQUE, charmante maison individuelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 109 m². Construite en 1984, cette propriété est idéalement située dans un q...
88 Impasse des Sarnailles 04100 Manosque
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Muriers | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 29/03/2025 | 90 Imp De L Aigue | 418 000 € | 128 m² | 3 266 € |
| 14/03/2025 | 1a Rue Des Plantiers | 272 000 € | 97 m² | 2 804 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Joachim Bernard | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 05/03/2025 | 2 Av Du Majoral Raoul Arnaud | 229 000 € | 116 m² | 1 974 € |
| 25/01/2025 | 59 Tra Des Pinsons | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 23/01/2025 | 80 Rue Honore Daumier | 405 000 € | 129 m² | 3 140 € |
| 10/01/2025 | 634 Bd Ernest Devaux | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 09/01/2025 | 26 Bd Ernest Devaux | 258 500 € | 99 m² | 2 611 € |
| 30/12/2024 | 9001 Le Moulin Neuf | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 20/12/2024 | 690 Che Des Champs De Pruniers | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Gilbert Molina | 287 650 € | 100 m² | 2 877 € |
| 13/12/2024 | 99 Imp Paul Cezanne | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 03/12/2024 | 9151 Les Embarrades | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 18/11/2024 | 172 Bd Des Varzelles | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |