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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Découvrez cette maison rare de plain-pied à Manosque, une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un projet familial à fort potentiel. Située dans un secteur recherc...
240 Avenue René Cassin 04100 Manosque
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANOSQUE
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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T4 MANOSQUE
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289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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275 000 € | 3 313 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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273 000 € | 3 212 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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273 000 € | 3 212 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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270 000 € | 3 253 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 79 Rue De L'aube | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 15/04/2025 | 134 Mte Des Adrechs | 256 670 € | 77 m² | 3 333 € |
| 28/03/2025 | 9005 Font De Guerin D Imbert | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 14/03/2025 | 1a Rue Des Plantiers | 272 000 € | 97 m² | 2 804 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Joachim Bernard | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 27/02/2025 | 3 Res La Cle Des Champs | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 19/02/2025 | 9064 Pl Des Acacias | 289 000 € | 67 m² | 4 313 € |
| 06/02/2025 | 445b Av Des Savels | 245 750 € | 72 m² | 3 413 € |
| 25/01/2025 | 59 Tra Des Pinsons | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 09/01/2025 | 173 All Des Avettes | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 09/01/2025 | 26 Bd Ernest Devaux | 258 500 € | 99 m² | 2 611 € |
| 30/12/2024 | 9001 Le Moulin Neuf | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 20/12/2024 | 690 Che Des Champs De Pruniers | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 19/12/2024 | 3 Mte Des Cigales | 167 000 € | 67 m² | 2 493 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Gilbert Molina | 287 650 € | 100 m² | 2 877 € |