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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 56 m²
Vente Maison de ville 56 m² à vendre à Manosque – Cœur historique, 4 pièces, fort potentiel investissement.Au cœur historique de Manosque, découvrez cette charmante maison de ville...
26 Rue du Soubeyran 04100 Manosque
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 124 800 € | 41 660 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MANOSQUEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9015 Av Frederic Mistral | 185 000 € | 55 m² | 3 364 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue De La Figuiere | 116 500 € | 54 m² | 2 157 € |
| 07/11/2025 | 110 Rue Gilbert Molina | 292 000 € | 76 m² | 3 842 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue Des Pruniers | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 05/11/2025 | 31 Lot Les Jardins De Pira | 199 000 € | 73 m² | 2 726 € |
| 22/10/2025 | 22q Rue D Aubette | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 08/10/2025 | 158 Rue Du Cast | 197 000 € | 66 m² | 2 985 € |
| 07/10/2025 | 6 Pl Marceau | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 07/10/2025 | 12 Rue Montaigu | 112 000 € | 62 m² | 1 806 € |
| 01/10/2025 | 42 Rue Louis Guillaume Perreaux | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 12/09/2025 | 61 Lot La Musardiere | 228 000 € | 60 m² | 3 800 € |
| 20/08/2025 | 7 Rue De La Figuiere | 133 600 € | 66 m² | 2 024 € |
| 08/08/2025 | 9009 Bd Des Combes | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 31/07/2025 | 5 Rle Des Jardins | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 28/07/2025 | 117 Rue Santo Estello | 244 950 € | 76 m² | 3 223 € |