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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A Manosque, au calme, dans un secteur résidentiel à deux pas de l’hôpital et de l’école internationale, située dans un lotissement de 26 lots, maison traditionnelle de bonne factur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 34 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHOnQ Actuel
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314 000 € | - |
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#afkhX
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314 000 € | - |
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#afmsz
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314 000 € | - |
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#aEuVC
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314 000 € | - |
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#apieS
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314 000 € | - |
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#aQsUL
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314 000 € | - |
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#aY3rv
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314 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MANOSQUE
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314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MANOSQUE
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294 000 € | 2 722 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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270 000 € | 2 432 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 134 Mte Des Adrechs | 256 670 € | 77 m² | 3 333 € |
| 28/03/2025 | 9005 Font De Guerin D Imbert | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 14/03/2025 | 1a Rue Des Plantiers | 272 000 € | 97 m² | 2 804 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Joachim Bernard | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 27/02/2025 | 3 Res La Cle Des Champs | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 25/01/2025 | 59 Tra Des Pinsons | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 10/01/2025 | 634 Bd Ernest Devaux | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 09/01/2025 | 173 All Des Avettes | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 09/01/2025 | 26 Bd Ernest Devaux | 258 500 € | 99 m² | 2 611 € |
| 30/12/2024 | 9001 Le Moulin Neuf | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 20/12/2024 | 690 Che Des Champs De Pruniers | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Gilbert Molina | 287 650 € | 100 m² | 2 877 € |
| 17/12/2024 | 20 Rue Gerard Tenque | 290 000 € | 79 m² | 3 671 € |
| 18/11/2024 | 172 Bd Des Varzelles | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 15/11/2024 | 9163 Mte De L Ubac | 251 400 € | 88 m² | 2 857 € |